LWL-BauKulturPortal

Architekt:

Karampour Meyer, Architekten BDA, Kappenberger Feld 6, 32547 Bad Oeynhausen, www.km-architekten.de

Objektbeschreibung:

Sanierung und Umbau von 9 Geschosswohnungsbauten. Aufgrund hoher Mieterfluktuation, größerem Leerstand, heruntergekommener Bausubstanz und ersten Vandalismustendenzen entschloss sich die Mindener Wohnungsbaugesellschaft zur Sanierung der Siedlung. Da noch 80% der Wohnungen vermietet waren, wurden vor Beginn der Planung die Mieter in den Planungsprozess miteinbezogen. Nach Analyse der Wohnwünsche wurden die Sanierungsziele festgelegt. Größere Wohnungen, insbesondere größere Wohnzimmer, Balkone, eine zeitgemäße Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne, sowie einer allgemeinen Hebung des Baustandards insbesondere des Wärmeschutzes, waren die am häufigsten genannten Wünsche. Bedingt durch die schlechte Bauqualität wurden die Gebäude komplett entkernt und die Grundrisse entsprechend den Wünschen der Mieter durch Umbauten beziehungsweise Anbauten erweitert. Um einen stärkeren Bezug zu den verwahrlosten Freiflächen herzustellen, erhielten alle Erdgeschosswohnungen neben einem Balkon einen Privatgarten mit direktem Zugang. Das neue Farbkonzept mit den Grundfarben Rot, Gelb und Blau verschafft den ehemaligen „Schlichthäusern“ eine eigene Identität, die auch von den Mietern nach kurzer Zeit angenommen wurde.

Fotos: